Investimentos em imóveis comerciais devem atingir US$ 144 bi; logística está entre as prioridades
Mundo Logística
Publicado em 17 de agosto de 2026
Relatório da consultoria Knight Frank aponta que 63% dos investidores globais vão priorizar a aquisição de ativos industriais e logísticos neste ano.
Os imóveis industriais e logísticos estão entre as prioridades dos investidores no mercado global de propriedades comerciais. Relatório da consultoria imobiliária Knight Frank projeta que os investimentos em imóveis comerciais devem alcançar US$ 144 bilhões em 2026. Segundo o levantamento, 63% dos investidores consultados priorizam ativos industriais e logísticos.
No Brasil, Santa Catarina encerrou 2025 com taxa de vacância de 5% no mercado de galpões, a menor entre os estados do país, segundo dados do setor. O preço médio de locação foi de R$ 34 por metro quadrado ao mês.
Em Navegantes, no litoral norte catarinense, o Grupo Saes desenvolve o Ciway 470, complexo logístico localizado próximo à BR-470. O empreendimento terá 196 mil m² de área construída em um terreno de 256 mil m², distribuídos em 94 módulos com áreas entre 1,8 mil e 6 mil m².
A primeira etapa do projeto já foi entregue. O empreendimento também prevê cerca de 900 m² destinados a estruturas de apoio, incluindo restaurantes, espaços de convivência, quadra poliesportiva, salas de reunião, auditório, coworking, lounge, áreas de descanso e ambulatório para atendimentos emergenciais.
Segundo o diretor administrativo do Grupo Saes, Lucas Saes, a combinação entre baixa vacância e crescimento econômico do estado tem ampliado o interesse dos investidores pelo segmento.
“Santa Catarina vive um momento de forte demanda por áreas industriais e logísticas, principalmente em cidades conectadas aos corredores de transporte e aos portos. A baixa oferta de galpões bem localizados e de alto padrão disponíveis cria um cenário de valorização e retorno acima da média para investidores e empresas que buscam operações mais eficientes”, afirmou.
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